Особенности ипотеки на апартаменты
Апартаменты финансируются иначе, чем жильё. Ключевые особенности:
- Не подходит программа «Льготная ипотека 8%» (только для жилья)
- Семейная ипотека 6% — доступна, если застройщик аккредитован в банке
- Стандартная ставка: 12–18% годовых
- Первоначальный взнос: от 20% (стандарт), от 10% по отдельным программам
Актуальные программы для ЛОК «Вера»
Застройщик аккредитован в следующих банках:
- Сбербанк: от 12,5% годовых, срок до 30 лет
- ВТБ: от 13% годовых, первый взнос от 20%
- Альфа-Банк: от 12,9%, электронная сделка
- Семейная ипотека: 6% при наличии детей до 18 лет (уточняйте у менеджера)
Рассрочка от застройщика
Альтернатива ипотеке — рассрочка до сдачи объекта (IV кв. 2029):
- Первый взнос: от 30%
- Остаток: равными частями до декабря 2029
- Без переплаты (беспроцентная рассрочка)
- Фиксация цены на дату договора
Рассрочка выгоднее ипотеки при горизонте инвестиций 3–4 года: вы не переплачиваете проценты, а к моменту сдачи стоимость объекта вырастет на 40–60%.
Пример расчёта
Апартамент 45 м² за 4 275 000 ₽:
- Рассрочка: взнос 1 282 500 ₽ + 95 833 ₽/месяц до IV кв. 2029
- Ипотека 20 лет под 13%: взнос 855 000 ₽ + 32 500 ₽/месяц
Получить точный расчёт под ваш бюджет — оставьте заявку, менеджер перезвонит в течение 15 минут.
Хотите узнать больше о ЛОК «Вера»?
Оставьте заявку — менеджер перезвонит в течение 15 минут
Получить консультацию